FICHA TÉCNICA MEJORADA

Especific. Técnicas – Md. Americana, Minimalista y Cabaña

• Paredes: Están realizadas con estructura de madera 3”x 1” (bonifiada) de espesor, tipo portante, separación entre montante es de 40 cm y el alto de paneles 240 cm, los paneles perimetrales están revestidos por fuera con Placa cementicia   de 6mm y en la cara interna con Placa yeso t/durlock o similar esp. 9.5mm.    En el interior las divisiones se revisten en ambas caras con placas de yeso 9.5mm. En baño y cocina placa fibrocemento ya que estas resisten lugares húmedos.-   (En cabañas, el exterior se recubre con madera de pino Símil tronco)
• Aislación de paneles Exteriores: Para mejorar la condición termo acústica los paneles perimetrales llevan en su interior poliestireno expandido.
• Techo Md. Americana: a dos aguas, estructuras realizadas en forma de cabreadas de madera saligna de 1” x 2” y la cubierta es de Chapa Cincalum – aluminazada Sinusoidal cal.25 antigranizo. –
• En Caso de Md Minimalista: el techo se resuelve a un agua y el mismo queda oculto atreves de una cenefa estructural. Cielorraso: en madera machimbre de pino en ½” fijado a bastidor de madera de 1 x 2¨ y membrana hidrófuga como barrera de vapor. Se coloca poly espuma  como aislante térmico.
• Galería y/o cochera: ídem techo de vivienda, llevan columna y vigas de madera para soporte de estructura. Puertas Interiores: marco, contramarcos y puertas placa de madera. 70x200cm en casos esp. (60×200) cm. Puerta de Ingreso: chapa doble inyectada 80×200 cm. Terminación contramarco madera todas las puertas. Puerta de Fondo: de chapa reforzada 80×200 cm.
• Ventanas: Aluminio color blanco pintada en Epoxi con vidrio.
• Instalación: Para agua fría y caliente con caños termo fusión, en baño y cocina. (Cañería solo en paredes)
• Gas: instalación en pared y cocina.
• Instalación eléctrica: caños en muros, techo y cajas para boca de luz (cableado y conexiones cargo del cliente)
• Platea o Base: queda a cargo del Comprador.

Una vez instalada la casa que tareas quedan a cargo de El Comprador:

• La platea o base se debe hacer antes o después del armado de la vivienda (se aconseja hacerla Antes)
• Realizar carpeta de nivelación en el interior de la vivienda (una vez instalada la vivienda, NO antes)
• Colocación de revestimientos cerámico en pisos, pared de baño y cocina (asesorarse sobre esta tarea)
• La instalación de los caños de cloaca en baño, cocina y su posterior conexión a cámara séptica y pozo absorbente.
• Colocación de sanitarios y griferías en el baño.
• Colocación de bajo mesada de cocina, alacena y bacha más grifería.
• Ver lugar donde se ubicará el tanque de reserva de agua y su conexión.
• Instalación eléctrica: cableado, colocar tomacorriente, llave de luz, portalámparas, llave térmica etc.
• Gestionar el plano municipal, eléctrico y el de gas.
• Pintura de interior de la vivienda (masillado, lijado, pintura y colocar barniz en cielo raso y puertas)
• Pintura Exterior de la vivienda, tomado de junta ó terminación que decida el cliente, como revoque plástico, etc. Es importante recordar que no deje pasar más de una semana para darle el impregnante a las maderas que se encuentran en el exterior de la vivienda (cochera ó/y porche)
• Estas instalaciones tienen que ser terminadas de conectar a sus respectivas redes por El Comprador con personas que él considere idóneas para cada servicio, ya que estos son los responsables del buen funcionamiento de estas conexiones. Por tal motivo La Vendedora queda exenta de dicha responsabilidad.